这栋楼有没有问题？

我们查什么

• NCAT 和新州法院的公开判决：这栋楼打过什么官司，缺陷、征费、附例、物业纠纷。
• NSW Fair Trading 的合规行动和可执行承诺（2025 年新法后公开）。
• 可燃外墙包覆材料登记、重大缺陷通知、建筑师整改令的公开信息。
• Strata Hub 公开信息：注册年份、单元数、是否按时申报。
• 新闻和行业报道中提到这栋楼或开发商的内容。

你拿到什么

一份 2–4 页的中文 PDF：这栋楼的判决和纠纷清单（附原文链接）、缺陷和合规记录、我们的判断，以及签约前应该向律师和卖家追问的 5 个问题。 这不是 strata report（分契报告）的替代品，而是在你花 300 澳元买分契报告、花 90 万买房之前，先花 39 澳元看看值不值得继续。

数字产品，付款后开始调查，不退款。 一般信息，并非法律意见；报告只基于公开记录，没有公开记录不等于没有问题。 相关阅读：购房前如何读懂分契报告、Section 184 证书 2026 年的变化。